北京
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内部考察
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门禁安保 3.0分
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小区出入口较多，但不设门禁，每个门都有保安值守，但人员出入无限制。
楼栋门出入不用刷卡，可以随意进出。
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结构 3.0分
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柏林爱乐小区楼栋为板塔结合，朝阳房型采光完全没有问题，但部分塔楼房型采光稍差。
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绿化 3.0分
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柏林爱乐小区绿化率为35%，小区主景是中间位置的大面积景观配套，树木茂密，有不少休息亭供住户休息，春天到了，花草树木，开的格外娇艳，不少住户来这里散步、玩耍。
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康体设施 4.0分
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小区东南侧有健身房、游泳馆开放，院内也有公共健身设施、乒乓台、休息椅、儿童游乐设施等供业主使用，还有小广场可以跳跳广场舞。
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车位 4.0分
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小区地上地下均设有车位，地上车位不固定，车位较少，地下车库一车一位，车位入口在大门口。小编在小区期间车辆来来往往，安全性较差。
地上车位150元/月，地下车位260/月，产权车位15—20万左右。
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垃圾存放 3.0分
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小区每栋楼前均设有垃圾桶，基本无垃圾分类，垃圾桶摆放凌乱，地面卫生也较差。
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电梯 3.0分
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小区每栋电梯数目不同，以一梯两户为多，24小时使用，电梯使用情况不算紧张。卫生情况一般，楼梯间与楼道不算特别干净整洁，见到了小广告。
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户型
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柏林爱乐小区房型面积在40到200㎡之间不等。从开间到大三居、平层到复式各种房型都有。上图为我爱我家官网正在挂牌出售的两套房型，户型方正、南北通透，且无浪费面积。
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市政设施 4.0分
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柏林爱乐小区房型面积在40到200㎡之间不等。从开间到大三居、平层到复式各种房型都有。上图为我爱我家官网正在挂牌出售的两套房型，户型方正、南北通透，且无浪费面积。
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人群
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小区主要为年轻上班族业主，人群整体素质相对较高。
实勘周边
- 公共交通 3.5分
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小编来的时候乘坐地铁6号线到达黄渠地铁站，早高峰6号线潞城方向人挺多，所幸的是不算拥挤，前往小区的话从C口出站，沿着朝阳北路向东350米往右转，再前行300米左右，可至到达柏林爱乐小区西大门。此外，小区距常营地铁站距离也不是很远， 骑单车大概5分钟可以到。
小区附近公交站为：科技大学管庄校区、常营路口东和常营路口南。主要集中在常营路口附近。从小区出发步行5分钟就能到。
- 自驾路况 3.5分
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朝阳北路是出入主要线路，沿线小区众多，早晚高峰人多车多，但拥堵现象不严重。
- 购物餐饮 4.0分
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小区临近有长楹天街购物中心和华联超市（常营地铁站附近）， 购物较为方便，只需步行300米，可以满足业主日常需求。长楹天街购物中心属于大型商超，入驻百余家国内外知名品牌。
- 购物餐饮 4.0分
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小区东侧有新建商业体，东南侧和西门对面也有较多餐饮去处，既可以吃中西式简餐，也可以吃正经桌餐。且小区底商也有很多小餐馆，喜爱美食的筒子们走起来啊！
- 生活便民 3.5分
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小区内部底商有便民中小型超市，光小编就看到5个，部分可直接联通小区内外，买菜购物十分方便，小编看了下物价，和其他大型超市基本持平。下载相关APP还可以免费送上楼。
- 医疗 3.0分
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小区内部和周边药店较多，西门旁边社区医院（常营回民医院），是片区幼儿注射疫苗定点医院，普通小病基本不用排队。距离最近的三甲医院民航总医院距小区6.5公里，朝阳双桥医院距小区4.5公里。
- 教育
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小区内有配套忠德学校幼儿园和若干私人开设的学前班、托管班，划片小学为民族小学，还有一所私立九年一贯制学校——北京市忠德学校。
北京忠德学校是一所私立九年一贯制学校（中德双语教学），总容纳学生1200人， 每个年级有两个公里班级，目前已有学生初中后直接前往德国深造。位于小区南部，可直接从小区内接送学生。
据小编通过经纪人到，学校每年学费有点微贵，且目标就是为了出国深造，还没给孩子规划好未来的家长们要慎重考虑哦。
