租房时应该注意什么？

租房时应该找正规的中介公司，然后看你需求是找整租房单间房，整租房可以找业主直租或者相遇，如果找单间可以找相遇管房，入住安全放心。

您好，在租房的时候需要注意以下问题： 第一：距离问题，想租房的时候需要规划一下不要盲目的去找。 第二：租房渠道，要选择正规的中介去帮自己筛选房屋，可以有效的避免二房东、黑中介。 第三：房子的可租日期，这个很重要，有的房子是业主委托给中介的 他们之间的合同只剩下几个月了，它没有提前告诉你 到合同到期的时候就要面临着涨价和搬家的选择

1和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转租的情况2.不要相信电线杆上的小广告，建议选择正规中介

您好，在租房的时候应该注意以下问题:第一，距离问题，准备租房时就应该小小的规划一下，看自己能接受的距离在哪一片；第二租房渠道，尽量选择正规的中介去帮自己筛选房屋，可以有效避免二房东、黑中介；第三:房屋的真实可租日期，这个很重要，有些房子可能中介与业主的合同只有几个月了可是没有提前告诉你，等到了日子就要面临涨价和搬家。所以要慎重签合同和选择房屋。

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权号码，产权人，贷款抵押情况等等。 2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的。 3、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以押一付三。以免上当。 4、如果是租的转租房子，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。 5、房东也要注意房客的素质，及房客的相关身份证件及护照。一般情况下业主的租金都包物业管理费，让他提供租房发票，或直接找中介公司开具。

租房时应该找正规的中介公司，然后看你需求是找整租房还是单间房，整租房可以找业主直租或相寓管房，如果找单间建议你租相寓管房，居住安全，入住后省心

租房时应该找正规的中介公司，然后看你需求是找长租房还是单间房，整租房可以找业主直租和相寓管房，如果找单间建议你租相遇管房居住安全，入住后省心。

要避免所租房子是否是业主真是出租 签合同时要业主提供身份证原件和房产证原件 确保不是二房东 黑中介

您好，在租房的时候需要注意以下问题： 第一：距离问题，想租房的时候需要规划一下不要盲目的去找。 第二：租房渠道，要选择正规的中介去帮自己筛选房屋，可以有效的避免二房东、黑中介。 第三：房子的可租日期，这个很重要，有的房子是业主委托给中介的 他们之间的合同只剩下几个月了，它没有提前告诉你 到合同到期的时候就要面临着涨价和搬家的选择

我们租房子不能着急，一旦着急了就容易做出不理智的决定，一定要多看几家，不要着急交订金。 一般来说尽量选择同性较多的合租房，因为如果厕所公用，异性一起会不方便，另外大家职业影响着作息，作息时间差不多才能减少打扰，进进出出很麻烦。

1.确认房东，可以通过身份证和户口本原件确认房产证上的人和你签合同的人是不是同一个，若是二房东或转租的，很容易产生押金纠纷及租期纠纷。 2.选择租房范围，租房选在离工作或学习地点较近，交通便利的地方，附近有大型超市，可以节约花费在交通与购买生活用品上的时间。 3.确认房东前期的水电气网费是否结清，将各种仪表拍照记录。 4.对屋内物品进行试用，租房前要查看屋内房东的物品是否完好，新旧程度以及是否可以使用。 5.租房合同要明确房东与租客的权利与义务，明确需要租客支付的费用有哪些，租房的交付方式等，还要看清合同中约束的条款有没有陷阱和漏洞，以免后期产生纠纷。

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担； 2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式； 3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中； 4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写； 5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好； 6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理； 7、违约责任一定要写清楚。

首先看房的时候要确认房租内的设施健全，物品无损坏，家具和家电能够正常使用，签约，需要业主出示，房本和身份证原件，确认房本产权人和身份证原件一致，合同租期的时间和金额要一致，了解清楚，承租人和业主各自承担的费用，在然后就是合同违约的事项！

仔细辨别房东真伪在租房时，首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。