东三环大三居室，双卫生间，大客厅，环境和适合居住

满五年

850万

5.64万/m²

贷款计算器

3房间2卫

高楼层/25层

150.74m²

精装

西北

约2000年建成

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供

小区：华辉苑
建筑类型：塔楼
区域：朝阳潘家园
看房时间：提前预约
我爱我家房源编号：500049900 举报

臧芹芹

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房源信息房贷参考小区指数小区信息小区成交周边配套推荐房源推荐新房

房源信息

基础属性

房屋户型3房间2卫
所在楼层高楼层/25层
建筑面积150.74平米
户型结构平层
建筑类型塔楼
房屋朝向西北
建筑结构钢混
装修情况精装
供暖方式集中供暖
配备电梯有
梯户比例暂无资料

交易属性

发布时间1年前发布
建成年代约2000年

建成年代说明

建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准

信息来源有以下几种：

1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供
产权性质商品房
规划用途普通住宅
上次交易2013-05-27
购房年限满五年
共有情况单独所有
抵押情况无
房本备件已上传房本照片

注：1.页面展示的"户型图、规划用途、产权性质、共有情况、建筑年代、产权年限、建筑结构、户型结构、电梯、供暖、上次交易、购房年限、抵押情况”等信息仅供参考，购房时请以房本信息为准。2.与距离相关的数据来源于百度地图，仅供参考。

房源特色

核心卖点满五年，不临街无遮挡小区位置好。交通方便。大客厅，双卫生间，楼层好。
户型介绍此房为三室二厅二卫，建筑面积为150.74平米，主卧朝西带阳台，次卧和客厅均朝北，双卫生间，明厨暗卫。户型方正，格局好利用。房子出租状态，买过来可以随意装修。
交通出行距离地铁十里河站直线距离438米，出小区向南200米是华威桥南公交站点。交通方便。
税费解析房子是满五年不一套，首套全款购买的话百分之三个点的契税，差额百分之5.6的营业税。差额20的个税。贷款少的话个税没有。以上税费仅供参考，最终税费会因您的个人情况有所偏差。
贷款情况业主接受：商贷、公积金贷款、组合贷、现金。业主接受公积金贷款商业贷款，还有全款的付款方式。贷款情况仅供参考，最终以实际情况为准。
周边配套小区周边配套齐全，有首都图书馆，地铁14号线。眼镜城，古玩城，垂杨柳医院，广发银行，建设银行，各种餐厅等。生活方便快捷。
小区信息小区环境好，共三栋楼板塔结合，小区房龄新，有地上车位和地下车位。人车分流出行安全方便。
权属抵押可以随时交易业主诚心出售。

注：1.房源特色中的交通信息、周边配套、绿化率、容积率、得房率、在建设施、规划设施等信息是通过百度地图、物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源特色仅供参考。2.与距离相关的数据均来源于百度地图，仅供参考。

房贷参考

资质查询首付测试税费计算

贷款类型

商业贷款

贷款金额

7成

万元

贷款期限

35年

利率方式

小区指数

地段交通
生活服务
教育配套
医疗配套
休闲娱乐

该小区地段交通便捷程度超过44.29%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。

3千米内有12个地铁站:十里河地铁站-E西北口距离小区403米, 潘家园地铁站-C2东南口距离小区435米, 劲松地铁站-D西南口距离小区1492米, 方庄地铁站-C东南口距离小区1534米, 北工大西门地铁站-D西南口距离小区1629米。

2千米内有158个公交站:北京华侨城南站距离小区179米, 华威桥南距离小区179米, 华威桥南(京瑞大厦)距离小区179米, 华威南路东口距离小区179米, 十里河桥北(北行)距离小区261米。

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日常购物需求都能满足。

3千米内有2487个餐厅:梵VAN距离小区LOUNGE米, 梵咖啡(天雅古玩城店)距离小区116米, 蜀渝餐厅距离小区119米, 108匠啤酒花园距离小区144米, 瑞鼎轩烤鸭京鲁菜距离小区145米。

5千米内有1372个超市:颐多嘉超市距离小区129米, 选岭百货(联合国际大厦店)距离小区217米, 平价超市(联合国际大厦店)距离小区234米, EASY距离小区JOY便利店(东三环南路辅路店)米, 易捷便利店(东三环南路辅路店)距离小区313米。

3千米内有123个银行:中国银行(北京潘家园支行)距离小区131米, 招商银行(北京十里河支行)距离小区195米, 中国农业银行(北京十里河支行)距离小区430米, 锦州银行(华威桥支行)距离小区465米, 北京银行(松榆里支行)距离小区495米。

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孩子上学、家长接送较为方便。

2千米内有29个幼儿园:北京澳蒙国际幼儿园(首图校区)距离小区396米, 北京星海艺术幼儿园距离小区601米, 北京精诚实验幼儿园(潘家园园)距离小区636米, 小太阳幼儿园距离小区636米, 光明幼儿园朝阳分园(朝阳园区)距离小区739米。

3千米内有31个小学:垂杨柳中心小学(松榆校区)距离小区712米, 北京市朝阳区垂杨柳中心小学(本部校区)高部距离小区845米, 垂杨柳中心小学-东区距离小区856米, 星河双语学校距离小区982米, 劲松第三小学距离小区982米。

3千米内有30个中学:汇文中学朝阳学校距离小区324米, 北京市垂杨柳中学高中部距离小区899米, 陈经纶中学帝景劲松分校(鲲鹏校区)距离小区1201米, 私立世贤中学距离小区1285米, 北京工业大学附属中学(新升分校)距离小区1349米。

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看病拿药相对便利。

:首都医科大学附属复兴医院距离小区10897米。

3千米内有151个药店:洪壹堂距离小区339米, 源古茂升堂距离小区388米, 同仁堂(十里河店)距离小区439米, 普众金诃大药房(左安路店)距离小区451米, 仁和智作(雅园珠宝厅店)距离小区542米。

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休闲娱乐相对方便。

5千米内有54个公园:弘善公园距离小区1040米, 松榆里公园距离小区1061米, 方庄城市公园距离小区1340米, 劲松五区公园距离小区1539米, 劲松五区街心花园距离小区1539米。

5千米内有272个休闲场所:北京五环大酒店-KTV距离小区74米, 同仁堂·养生熏蒸(朝阳店)距离小区132米, 秦乐宫杂技距离小区183米, 尚荟汤泉生活馆距离小区185米, 国都大剧院距离小区186米。

5千米内有979个运动场所:阳光游泳健身距离小区87米, 聚核缘台球俱乐部距离小区123米, HI-NICE酷鱼游泳·运动学校(华威桥校区)距离小区170米, 长安康体健身俱乐部距离小区195米, 派立斯游泳健身(潘家园店)距离小区196米。

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小区信息

华辉苑

小区价格 51664元/m²
建筑面积65000m²
建成年代约2000年
建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准
总户数424
绿化率31%
容积率2.7
所在商圈潘家园
小区物业北京嘉亮物业管理有限公司
小区在售房源15套
小区在租房源3套

小区成交查看全部

房屋户型
经纪人
面积
成交日期
成交价格

- 4室2厅
  
  低楼层/23
  
  东
- 刘晓亚
- 145.22m²
- 2019-06-09
- 暂无数据
- 2房间1卫
  
  低楼层/23
  
  南
- 廖瑞雄
- 104.81m²
- 2018-10-21
- 暂无数据
- 4房间2卫
  
  低楼层/22
  
  西南
- 王英
- 146.11m²
- 2018-07-03
- 暂无数据
- 2房间1卫
  
  高楼层/23
  
  南
- 张静
- 107.86m²
- 2017-12-06
- 暂无数据