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二手房交税有哪些规定缴纳的费用？
发布时间：2019-08-02 11:24:15来源：我爱我家
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二手房交税的费用类型还是比较多的，如果对于这方面的内容了解的不是很清楚的话，将可能会导致交易的时候资金准备不充足的问题。今天本文就为大家做一个简单的介绍，希望大家能对于这些费用有个清晰的认识。
（1）二手房交税有哪些税？
二手房交税规定的税种可以分为五种。第一就是契税。在进行房屋购买的时候需要根据平米面积以及是否是首套房来进行具体费用的确定。第二就是营业税。如果不满足两年的话将需要征收全部营业税，而超过两年的则能免征这部分的费用。第三就是个人所得税。这部分的费用是需要卖方缴纳的，满五年的话将会被免征。第四就是印花税。这部分的费用比较少，大约需要几百元。第五就是土地增值税。这部分的费用如果满足住宅房也是免征收的。
（2）二手房交易还需要缴纳什么费用？
二手房交税除了税费之外还需要缴纳其他的费用。首先就是转让手续费。在进行房屋的交易时需要按照每平米6元的标准进行征收。其次就是土地的出让金。这部分的费用需要按照交易金额的一定百分比进行征收。最后就是规定的其他费用。主要包括房屋的产权登记费以及其他办理时的手续费。二手房交易的时候由于流程比较长，所以明确这些收费的明细对于购房者来说还是十分重要的。在进行缴费的时候可以保存好相关的收据，如果发生纠纷之后能合理的维权。
二手房交税方面的知识就为大家讲述到这里，其实现在很多人通过房产中介进行二手房的交易，不仅能节省很多办理手续的精力，而且更加有保障。
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