北京
随着房地产越来越热,不仅一手房热火朝天,现在二手房也是非常的火爆,那么,今天我们就一起来说一说二手房的问题吧。我们都知道,二手房一般都是有中介费的,那么,二手房中介费谁来承担,这个问题大家有考虑过吗?
1.二手房中介费一般是多少钱
二手房都是有中介费的,这个问题大家应该都知道,但是,二手房的中介费用一般是多少呢?大家对于这个问题有过了解吗?其实,根据地方的不同,中介费的价格也会不一样,我知道最开始的时候,中介费一般是百分之二左右,但是最近几年,中介费好像都降低了,一般是百分之一到百分之一点五左右,我觉得这个数据才是比较合理的,毕竟中介费太高不行。
2.二手房中介费谁来承担?
我之前对这个问题也是非常的疑惑的,也问过一些朋友,有的人说是买方承担,有的人说是卖方承担,那到底二手房中介费谁来承担,今天我就来给大家一个准确的答案,其实,中介费是买方承担的,作为买方,在购买房子的时候,还要承担这一部分的中介费。这对于购买者的我们来说,在买房的时候,我们需要多承担一部分的费用。
3.中介费用是必须承担的吗?
相对来说,二手房的价格要比一手房的价格要便宜很多,而且一般卖家想要卖出自己的房子,最好的方法就是通过中介,因为中介手里有很多的客户,而一般的客户,也只有通过中介才可以更好的找到适合自己的房子,中介是怎么赚钱的呢?其实最主要的获得方式就是中介费。对于中介费,一般都是需要承担的,只不过是多和少的问题,当然,你在买房的时候也可以金额中介讨论一下这个中介费的问题,应该也是有便宜的余地的。
以上解释,相信大家关于二手房中介费谁来承担的问题,已有了初步的了解,所以如果要买房的话,一定要留出一定的费用。
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