北京
二手房买卖中介费标准快来进行了解
发布时间：2020-07-02 09:37:35来源：我爱我家
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关于二手房买卖中介费标准，每个城市的收入水平，交易难度，城市规模，中介环境都不一样，所以佣金情况也不一样，买卖双方都付佣金的城市也有不少，买卖单方付的都有，买方付佣金的多一些。随着越来越多的人想要买房和租房，所以房屋中介也发展得如火如荼。那么大家都知道二手房中介费的收费标准是什么吗?为了不让大家吃亏和上当，小编今天就来为大家讲解一下这个收费标准一般是多少？
一般来说，我们比较常见的二手房买卖中介费标准是二手房总价的的1%至2%。到目前为止，中介服务费还没有一个统一的标准，一般都是根据实际情况收费。就一般收费标准而言，二手房买卖中介费标准是房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且需要开具发票，依法纳税。除此之外还会收取咨询费用，该部分分为口头咨询费和书面质询费两种。我们所谓的口头咨询费个是双方当面商量协定的费用。书面咨询费，则比较繁琐，需要根据实际情况和难度来定，需做具体分析。一般的普通咨询报告，每份收费300—1000元；但有些二手房买卖中介费标准制定的咨询报告技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多，可适当提高收费标准，但不超过咨询标额的0.5%。
关于二手房买卖，我们还需要注意以下三点：
1、当你在决定购买时最好是三方见面，以确认法律、房产资质等不出现问题，减少不必要的沟通成本，所以在交易之前三方都应该有所沟通，商量一个大家都能接受的二手房买卖中介费标准。
2、查看相关证件，有少数骗子没有房源却向客户收费，查看卖房资质证件是很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。
3、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。
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