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宏汇园小区问答
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有什么好户型推荐吗？宏汇园小区是1999年建成，2000年入住，整体差异不大，一共是三个独立的小院，每个小院的楼分布不一样，单位也略有不同。8号楼、9号楼、10号楼、11号楼、12号楼、13号楼在一个院内，南北共三个门，北门进车，南门出车，其中13号楼是单独管理，属于是二炮司令部军产，不对外交易，其他均为回迁楼，是原地回迁的老北京人；15号楼比较有特点，是单独的一个小院，东西两个门，有点像四合院的感觉，四面都有单元，1单元和6-17单元的单元门在院内，2-5单元的单元门在院外，2-5单元部分是商品房部分是中央编译局的央产；17号楼和19号楼是一个小院，呈“U”字形，属于中央机关组织部的单位，一般不对外交易。 宏汇园小区成交的主力多是回迁楼，以两居室为主，60-72.9平居多，其中65.4平，68.4平，72.9平南北通透户型，12号楼和11号楼的位置，主卧室临街，9号楼和10号楼为东西向两居/三居，或单朝向（朝东或西向）的一居，8号楼的位置靠里不临街，南北通透，把边单位客厅带窗户，位置安静。三居室由78-90平，格局一般。比较稀缺的要属宏汇园15号楼2-5单元门的户型，小区中心位置，南北不临街，前后是绿化，尤其是四居室，两南两北卧室加客厅朝南，一层两户，总共就12户，卖的比较少。
共4个回答
2018-12-29
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小区的优势都有哪些？主要卖点是什么？宏汇园小区地处北京西城区的中心地带金融街，由北京兆泰房地产开发责任有限公司开发，建成于1999年，2000年入住，小区的功能主要是解决金融街各大企业职工的居住问题。 小区属于西城区比较热门小学～宏庙小学的学区房，百年老校又是直升实验和八中，九年教育保障，所以很受金融街的人群喜爱。另外，小区的周边的配套非常齐全，医院（小区南侧就是西协和医院）、小学（属宏庙小学）、中学（北师大附属实验中学、北京八中）、高中（北师大附属实验中学、北京八中），超市等生活设施配套齐全，而且小区临近西单，购物娱乐都很方便。出行的话地铁线路非常发达，1、2、4号线地铁站均在小区周边有地铁口。 宏汇园小区因为独体的位置和学区资源，是在西城区买房的家庭首选，而且金融街西扩的项目正在进行，未来将有大批人才和家庭落户到金融街，尤其是金融街在未来几年即将投入使用的私立小学和中学，将又要带来一部分刚需或者投资的人群。
共3个回答
2018-12-29
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想在这里买房子需要注意什么？宏汇园这个小区里大部分是公房，税费少，适合高贷款。这个小区出南门就到4号线地铁灵境胡同站，出行方便快捷。
共2个回答
2018-12-29
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