北京
期房首付款什么时候交？
提问者：爱家小助手
提问时间：2020-02-21 18:17
您好！很高兴为您解决问题！ 期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。
期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。
您好。期房的首付款大多数是在业主和客户签订出售合同，使得出售合同生效后，应该及时的支付首付款，可以更好的达成房源的交易
如果买卖双方已经确定了购房意向，一般卖家会让购房者先交一定购房定金，但大家要注意购房定金 并不是必须要交纳的，购房者可以选择跳过这一步，直接进入签购房合同这一步。而我们在签购房合同的时候就需要将首付款准备好了，因为首付款就是在签订购房合同的时候交的，不过购房者一定是要在签订购房合同后，才可以向开发商交首付款，否则很容易造成购房纠纷。
、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 2、商品房认购协议是在开发商与购房者签订正式的《商品房预售合同》之前针对房屋认购事宜而签订的一份协议。一般情况下，《商品房预售合同》被房管局监证后，认购协议失效。我们认为认购协议只是一个“定金协议”。 3、一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1－2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了。
期房首付款一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订《商品房买卖合同》,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且与你签订《按揭抵押贷款合同》,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。
期房一般在签定正式合同前交定金，签正式合同的同时交清首付款，封顶验收后15日内交全部余款（或者银行贷款放款），一般在签合同的二年内交房（合同中会有约定），交房的同时交维修基金和税款，交房一年内能够拿到房本。
您好，很高兴为您服务。不同的地方会有不同的规定，一般来说，当我们签订完合同后我们需尽快支付期房首付款
您好，我是北京我爱我家买卖经纪人李长涛，很高兴为您服务，期房的首付款一般在签合同时交，希望我的回复对您有所帮助
一般，购房人缴纳定金认购开发商的房子，并签订“认购协议书”后15天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，同时，认购协议也就作废了。 如果您申请按揭买房，需要购房人交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。 签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。期房首付款一般在开发商拿到预售许可证正式签订商品房合同时支付。
