北京
签订房子租赁合同需要注意什么？
提问者：小太阳
提问时间：2019-03-24 10:08
在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，如果没有房产证，则要看出租方有无房屋买卖合同或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的资信情况，租金支付能力，社会诚信状况。
首先，签业主直租的房子，一定要确定是否为真实业主，如果不是业主，有无业主委托书。是否有业主身份证件。如果签业主委托中介代为管理的房子，要确定好委托期限，是否为真实业主，签合同过程中确定好承租期限，付款方式，月租金，佣金是否正确。居住期间的各类费用由哪方承担等。推荐您通过正规中介租房，避免产生纠纷，或造成不必要的损失。
您好，主要注意的是以下： 1承租日期; 2房租地址 3月租金和付款方式; 4.双方协商承担的各项费用; 5双方违约责任。
