北京
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爱家小助手
02020年买房退税政策是一年里再购买商品房，可以享受契税减免。商品房，也包括售后公房。售后公房一词只针对房东而言，是使用权换产权的房子，上家出售了售后公房以后，再买房，那就是购买普通商品房了。用动迁款购房，涉及这种情况也可以退房产税。对于上家来说，因为房屋取得的方法比较特殊，所以只要买卖房之间差价部分的应征税率来缴纳。如果是货币安置性质的拆迁安置，原则上抵扣金额为拆迁协议上的动迁安置金额数，超出部分的税负由购房者自行支付。如果是房屋调换性质的拆迁安置，原则上不征收契税，若缴税时未及时抵扣，可在办理完产证后申请全额退税。必须提供买入该售后公房的白皮《公有住房出售合同》、专用票据、契税完税单等，以及出售该房子时所签订的《买卖合同》、出售发票、完税证明等，反正关于这套房子买进和卖出的全部资料都要，缺一不可，否则就不能退了。佣金
2022-03-31
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