北京
押一付三,例如房租费每个月是1500,然后让押一付三,意思就是说,第一个月除了要交4500的房租之外,还必要支付1500,作为押金,目的是为了防止,在住宿期间无故终止合同或则损坏了...
租房准备租房
2020-04-26
在北京租写字楼服务费的由谁出一般要出租方与租赁房协商确定,具体由谁出是没有明确的规定的,而且在租写字楼的事情里有很多不同的情况,商业类的出租一般是业主承担中介费,居住类的出租一般是...
租房准备租房
2020-04-26
写字楼在租赁的时候,公摊面积也是需要交租的;分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积;公用建筑面积分摊系数=公用建筑面积/套内建筑面积之和。
租房准备租房
2020-04-25
写字楼租售比是国际通行用来衡量一个地区楼市运行是否良好的数据比例,以单套月租和总价比值,换算出租金与房价是否合理的差距;因为买房可能是投资或投机,而租房通常是真实居住需求,因此两者...
租房准备租房
2020-04-25
公共租赁住房二类不是个人所有, 而是由政府或公共机构拥有, 以低于市场价格的价格出租给新就业的工人, 或由承租人承担, 包括一些新的大学毕业生, 以及一些从外地迁移到城市工作的组。
租房准备租房
2020-04-24
客房出租率是反映饭店经营状况的一项重要指标,它是已出租的客房数与饭店可以提供租用的房间总数的百分比。其计算公式为:客房出租率=(已出租客房数/可出租客房总数)*100%。
租房准备租房
2020-04-24
只有租赁合同,出卖人没有卖房的权利,只有使用权利。房产出卖权利在集体这种房产购买有风险。如果可以变更承租人,购买后也只是得到使用权,不是所有权。
租房准备租房
2020-04-23
国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时,应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律抄并没有规定公用建袭筑面积分摊系数的上限。
租房准备租房
2020-04-22
租赁办公楼的净价和面价最大的区别就是数额不一样,净价是除去应该缴纳的各种税费之外的支付款,然而面价指的是按照面积所计算的出租费用以及各种税费的总和。
租房准备租房
2020-04-20
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。使用权房屋由于政策的限制,只能登记一个承租人,其他人称为同住人。目前使用权房承租人是由同住人协商后选出一位。承租人到出租人那里办...
租房准备租房
2020-04-20
租金收入和租赁收入的区别主要是在于租赁收入是包括租金收入的,除此之外,还包括租赁保证金和担保费,也就是说租金收入是构成租赁收入的一部分,租金收入就是出资人要从取得的租金中得到出租资...
租房准备租房
2020-04-17
基本都是按建筑面积计算的。房产租赁是一种以不动产为商品,出租其使用权为盈利的行为。要盈利那当然计算其成本投入,房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。
租房准备租房
2020-04-17
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。目前,多为多层住宅和高层住宅。非普通住宅小区建筑容积率在1.0以下,2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平...
租房准备租房
2020-04-17
房本即房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管...
租房准备租房
2020-04-17
公寓房的使用成本比较高,居住性不强,交易成本偏高,而且不能享受国家的优惠政策,使用灵活性不强,此外,公寓内的各项水电费会比普通住宅高出很多,这也就是为什么大部分人在租房的时候都不租...
租房准备租房
2020-04-16
租房网站是非常多的,目前主要有蛋壳公寓,自如,58同城,赶集网,链家网,优区生活等等网站,每一个网站都有自己的缺点和优点,在选择的时候,需要根据自身的条件进行合理的筛选。
租房看房选房
2020-04-16
押一付三的方式,也就是说一次性需要缴纳四个月的房租,一个月的房租是用来作为押金,一个月的房租是当月的房租,这就说明还有两个月的房租是预交的,最少应该住够三个月,不然房东会找理由不退...
租房准备租房
2020-04-16
在三亚过冬的时候,租房至少要租三到四个月左右,所以需要找到优质又性价比高的房子,可以选择靠谱的民宿平台,可以通过一些租房平台进行预定,也可以直接和房东进行对接协商,也可以找房产中介...
租房准备租房
2020-04-12
租商业楼也是需要交房产税的。只要是商业房都是需要交房产税的,目前来说,只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。
租房准备租房
2020-01-06
公房的公用面积是不可以出租的,公房的公用面积是已经约定好了的,根据相关规定,公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的,不允许出租,并且享有使用收益和共同管理等权利,除非个人放弃权利不...
租房准备租房
2019-12-06